Super Promo 2019
Only One KPR Syariah
KOPERASI PRODUKTIF MNA
Murabahah= 6%-12% pertahun
Max Tenor =15 th=180bln
Harga Pokok Ruko = 309 jt
Custumer KPR : Ali Tailor
KETENTUAN
1. Telah disurvey P. Koperasi
2. Anggota Koperasi Masjid
3. Murni Syariah
4. Tanpa Riba
5. Tanpa Sita
6. Tanpa BI Cheking
7. Bukan Sewa Beli (Leasing)
8. Murabahah angsuran tetap
9.Over Kredit KPR dilakukan secara musyawarah dan mufakat.
Dasar pelimpahan hak KPR ke anggota lain, atas dasar hitungan DP dan angsuran yg telah dibayarkan, atau sesuai kesepakatan bersama. Invesrasi KPR DP dan angsuran yang telah dibayar tidak hilang. Wanprestasi terjadi karena angsuran macet 3x berturut turut atau karena angsuran macet 18x secara acak selama masa angsuran (180x).
10. Aset ruko sebagai jaminan boleh disewakan ke pihak lain maximal perjanjian kontrak setiap 2 th sekali.
11. Aset ruko tidak digunakan untuk kegiatan yg mengganggu lingkungan.
12. Fasilitas Ruko Tangga besi putar, sekat tembok permanen kamar mandi atas. sertifikat akan diberikan setelah lunas. Sudah termasuk biaya biaya khusus murabahah 12% per tahun.
Nota biaya-biaya:
1. PPh 5%
2. BPHTB 5%
3. PPN 10%
4. PPnBM 20%
5. Biaya Cek Sertifikat ±300rb
6. Biaya AJB ±3 jt
7. BBN, lunas PPh, BPHTB, PBB
8. PNBP 1/1000xharga+50rb
9. Biaya Notaris ± 2 jt
Harga Pokok = 309 jt
DP = 100jt
Pokok Hutang=209 jt
angsuran (12%/th)
= Murabahah+Pokok Hutang
= (12/100 x 209)+(209/180)
= Rp 2.090.000 +1.161.111
= 3.252 jt/bln
Murabahah KPR (Bagi hasil)
= 2.090.000 x 180
= 376.200.000 (100%)
Prosentase bagi hasil
30% = invesrtor simpanan bantu modal
30% = biaya biaya+supervisor
20% = wakaf produktif masjid
20% = SHU anggota terkait.
https://majlisdzikirnurulabror.blogspot.com/2019/03/wakaf-produktip.html?m=1
